整理 2026 年 4 月雙北 FB 租屋社團警示類紀錄時，反覆出現一個訊號：套房合約寫「電費 6 元/度」。很多人簽約前只看租金，沒把「電費算法」當成一個需要可驗證的條件。本文把你該問的問題整理成一張清單，並提供站內案例讓你比對。
先講結論
- 你看到「電費 6 元/度」，先不要急著吵對不對：先把計價方式問到可驗證（電表、帳單、結算週期、是否另收基本費 / 公共用電）。
- 合約寫了不代表爭議就消失；最關鍵的是：你能不能看到台電帳單 / 抄表證據，以及「費用構成」是不是講得清楚。
- 直接看站內案例做交叉驗證：/list?type=電費爭議
你不需要背級距：你只要會「驗證」
如果房東說「按台電算」，那你要的不是一句話，而是下面 3 個可驗證的東西：
- 台電帳單：每期帳單能不能給你看（或至少給你拍照）
- 抄表方式：起始度數、每期抄表日期、誰抄、你能不能一起對
- 結算公式：每度單價怎麼來（按級距？按平均單價？有沒有另收基本費 / 公共用電？）
你不用背級距表；你要的是「能被你驗證」的計算。
為什麼套房常見「6 元/度」
幾個常見說法（房東 / 仲介立場）：
- 「分攤公共用電」：套房房客還要分攤走廊、電梯、公共燈光的電費
- 「夏月可能會超 1000 度」：套房開冷氣可能進到最高級距，所以一律收 6 元
- 「行政成本」：房東代繳台電帳單再分攤給房客，加少許處理費
- 「市場慣例」：周圍其他套房都這樣收
房客角度的反論
- 多數套房有獨立電表（不用分攤公共電費）
- 即使分攤，比例上限也該對照台電級距
- 「行政成本」如果不是 negligible 的數字，應該明標金額而非每度加價
- 「市場慣例」不等於合法
這題真正的雷點：講不清楚
「6 元/度」本身不是唯一問題；更常見的雷是：你問細節時，他開始含糊其詞。
你要抓的是「可驗證」：
- 你能不能看到台電帳單？
- 你能不能參與抄表？
- 有沒有另外收「基本費 / 公共用電 / 管理費」但包在每度單價裡？
如果以上都講不清楚，就算單價看起來不高，也會出事。
簽約前的識別清單
如果你在 FB / Threads 上看到貼文寫「電費 6 元/度」，簽約前該做：
1. 確認電表獨立 / 共用
- 獨立電表：你獨自承擔自己的用量，「分攤公共電費」說法不成立
- 共用電表：要問清楚分攤方式 / 比例 / 房東代繳的台電帳單能否查看
2. 查當期台電級距
簽約當期的台電官網或 APP，至少看一下「住宅用電」的當期公告，確認你看到的單價大概落在哪個區間。
3. 留文字證據
- 合約上明標「電費單價」+「計價依據」
- 拍下電表 + 抄電表起始度數的時間
- 房東若說「市場慣例」，要求他提供實際成本明細
4. 對冷氣月評估你的損失
夏月冷氣季 6-9 月，套房用電很容易被放大。你不用算得很精準，但至少要能回答自己：
- 「如果每月多付幾百～上千，我還會想簽嗎？」
這層成本對房客的累積影響不小。
5. 簽約前嘗試協商
- 「我希望按台電級距結算」
- 「我可以付每月 200-300 元行政費，但單價對應台電」
- 多數情況房東不會答應 — 但問了再決定要不要簽
6. 如果房東堅持 6 元，怎麼辦
- 評估這層成本你接受嗎（vs 物件其他條件）
- 留全部文字證據
- 退租前可考慮事後追討（要證據齊全 + 願意走消保官 / 法院流程）
跟整理紀錄的對照
本站累積的紀錄 中，標明電費議題的物件涵蓋：
- 中和區套房（5-6 元/度）
- 松山區套房（6 元/度，且以「基本電費 200/月」固定收）
- 南港區整層住家（6 元/度）
- 士林區整層住家（5.5 元/度，相對接近台電級距）
點進每筆紀錄看連回原始 FB 貼文驗證實際合約敘述。
結語
「電費 6 元/度」在雙北 FB 租屋社團是常態，但常態不等於合理。 房客在簽約前把「算法」問到可驗證 + 留文字證據，至少能避免後面吵到沒證據。
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