免責聲明

本站為房客避雷資訊聚合平台。內容來自社群公開貼文，本站僅進行整理、結構化、聚合，不主張這些內容的真實性或完整性由本站保證。

資訊性質

• 本站內容僅供參考，非法律諮詢、非投資建議、非商業背書
• 每筆紀錄反映的是「該位原 PO 在該時間點的個人經驗或看法」，不代表客觀事實
• 如需採取法律行動 / 簽訂合約 / 申訴，請另尋專業法律人士

內容來源

• 所有紀錄附原始貼文 URL 與 archive 存檔，讀者可自行驗證
• 本站不發明事實、不編造內容、不替原 PO 加油添醋
• 原始貼文若被刪除或修改，本站保留 archive 版本以供查證

對房東 / 仲介 / 社區的描述

本站對物件不對人。 站的核心是「房源評價」（每筆紀錄關注該物件的條件、議題），而非「房東黑名單」。

房東 / 仲介資訊存在於資料中，是「物件管理者」的識別屬性，用於同一管理者跨物件的交叉查詢。 本站不對個人作主觀評價，所有對特定房東、仲介、社區管理者、屋主的描述均：

• 依據社群公開貼文（FB 公開租屋社團 + Threads 公開貼文）
• 使用「依據社群回報」「根據原 PO 陳述」等表述方式
• 明確標示這些是「房客方的單方說法」，非雙方確認的事實
• 個資（手機 / Email / 身份證 / 仲介姓名）已於整理時脫敏
• 每筆均連回原始貼文連結，可獨立查證

個資處理

• 本站自動偵測並移除原始貼文中的個資（手機、身份證、Email、未公開姓名）
• 房東 / 仲介聚合頁使用「marker」（LINE ID 雜湊、品牌簽名、姓氏）而非真實姓名
• 若您發現本站有未脫敏的個資，請依下方流程聯繫

當事人爭議處理流程

若您是被指涉的當事人（房東、仲介、社區管理者），對某筆紀錄有異議：

1. 請以信件聯繫本站（聯繫方式見 作者頁）
2. 請提供身份證明（房東：產權證明 / 房屋租賃契約；仲介：公司登記 / 執業證照；社區管理：管理委員會證明）
3. 請說明異議類型與具體訴求：
   • 事實錯誤（地址、人物、事件錯誤）→ 本站將更正或移除
   • 反駁陳述（雙方說法不同）→ 本站將加註「當事人聲明」連結，保留原紀錄
   • 已和解 / 已改善 → 本站將更新狀態，保留歷史紀錄
   • 未脫敏的個資 → 本站將立即移除個資
   • 純粹要求下架但無事實爭議 → 本站將評估是否符合移除條件，保留原則上是不移除
4. 本站收到聯繫後 7 個工作日內回覆

本站不會做的事

• 不接受房東 / 仲介付費刪除任何紀錄
• 不接受任何形式的「公關置入」「業配修改」
• 不主動向房東 / 仲介索取廣告費
• 不刪除已上線的紀錄（除非依爭議處理流程審核通過）

智慧財產權

• 原始貼文的著作權屬於原 PO
• 本站對結構化、清洗、聚合後的整理成果主張資料庫權利
• 引用本站內容請標明來源 URL

法律適用

本站適用中華民國（台灣）法律。任何爭議以本站收到的書面聯繫為準。

本聲明的修訂

本聲明可能隨營運狀況更新。最後更新日期：2026-04-30。 重大修訂將在站點公告。